Nejvyšší dosahované nájemné maloobchodních jednotek se stabilizuje ve většině mezinárodních trhů a někde dokonce pozorujeme nárůst. Sebevědomí kupujících i obchodníků se pomalu vrací do normálu, poptávka po prostorech je zdravá a neobsazenost v nejlepších lokalitách nízká.
New York City nadále zůstává nejdražším trhem, kde obchodníci za nájem zaplatí ročně 13,744 Euro/m2. Následuje Sydney (9,207 Euro/m2/rok) a Hong Kong (7,757 Euro/m2/rok). Na 4. místě je pak Londýn s ročním nájmem 6,859 Euro/m2, kde jsme oproti minulému čtvrtletí pozorovali dokonce 20% nárůst.
Žebříčku 20 světově nejdražších lokalit dominuje Evropa s 8 trhy (Moskva, Curych, Milán, Mnichov, Řím, Frankfurt, Berlín, Dublin).
V Praze dosahuje nejvyšší nájemné v nejlepších lokalitách 2,040 Euro/m2/rok.
Tomáš Beránek dodává: „Pro obchodníky je lokalita na hlavních nákupních třídách klíčová. V Praze patří k nejprestižnějším destinacím ulice Na Příkopě, Pařížská a dolní část Václavského náměstí. Nabídka prostor v těchto místech je omezená a poptávka ze strany nájemců silná, proto ani vysoké nájemné v průběhu ekonomické krize výrazně nekleslo. Jen ojediněle zde vznikají další nové obchodní plochy jako například nedávno otevřený Van Graaf na Václavském nám. nebo připravovaný obchodní dům v ulici Na Příkopě v budově bývalé ČSOB, který by mohl nabídnout až 10.000 m2.“
– red –
Follow
